Рынок недвижимости в Дубае постоянно развивается. Но по причине «бума» предложений стало очень много, что создает путаницу для не опытного инвестора. Рассматривали направление для вложения средств? Вам нужно ознакомиться с перечнем крупных компаний-застройщиков в Дубае, определиться с личными предпочтениями и доступным бюджетом, найти проверенного посредника. Также полезной окажется информация далее.
Особенности рынка недвижимости ОАЭ
Сегмент дубайской недвижимости активно развивается. Рынок динамичный, постоянно расширяется. Например, в январе 2022 года было заключено на ¾ больше сделок, чем за аналогичный период 2021-го, сумма по ним на 145% выше. ОАЭ – первая страна, которая открылась для туристов после пандемийных ограничений. Инвесторы вкладываются в квадратные метры здесь, поскольку это точно принесет им хороший стабильный доход. Недвижимость можно использовать для жизни и сдавать в аренду. Сложностей с поиском съемщиков не возникает.
Оказала влияние на спрос на жилье в Арабских Эмиратах выставка Expo-2020. Отмечается тенденция по релокации бизнеса. Компании из разных стран мира привлекают льготный налоговый режим, возможность применять альтернативные валюты.
Какие привилегии дает собственность
При наличии недвижимости в ОАЭ можно оформлять иммиграционный статус в стране по упрощенной процедуре. Покупка жилья на сумму от 205 тыс. долларов позволяет делать ВНЖ в течение месяца. Инвестор может включать в программу детей, родителей на иждивении, супругов. Это интересная возможность и отличный задел на будущее.
Стоит ли покупать сейчас?
Все зависит от текущей курсовой разницы – просчитайте все до мелочей, чтобы не потерять. Валюту однозначно можно и нужно инвестировать в покупку недвижимости в Дубае. Доступны разные объекты недвижимости – в элитных и простых кварталах, любой площади и качества отделки, в сданных и строящихся домах. Выбирайте тот вариант, который устроит в плане соотношения цены и качества.
Заключение сделки
Процедура подписания договора купли-продажи стандартная:
- Вы ищете подходящий объект, согласовываете детали.
- Заключаете договор.
- Делаете задаток.
- Регистрируете недвижимое имущество на имя нового собственника.
- Оплачиваете сборы.
В целом в ОАЭ очень лояльная законодательная база. Налоговые ставки минимальные, иностранцы при покупке и продаже недвижимости платят только регистрационную пошлину.
Компания emaar давно работает на рынке и успешно сдала не один десяток крупных проектов. Обращаясь к лидерам, вы ничем не рискуете.
