С каждым днем все популярнее стало покупать объекты недвижимости самостоятельно без услуг юриста по жилищным вопросам. Многие все же обращаются к специалистам. Это правильно, ведь лишь дипломированные опытные юристы разбираются во всех нюансах процесса купли-продажи жилья.
Кто лучше: юрист по жилищным вопросам или риелтор?
Хороший риелтор с опытом действительно может справиться с большинством сделок по купле-продаже объектов недвижимости, поэтому многие выбирают услуги этих специалистов. Однако некоторые вопросы способен решить лишь дипломированный юрист, который досконально разбирается в жилищных вопросах.
Каждая сделка с недвижимостью имеет свои особенности, поэтому не все риелторы могут с ней справиться. Нюансы есть в купле-продаже городских объектов или загородных домов, квартир или коммерческих помещений на первичном или вторичном рынке. Регулируется процесс покупки или продажи жилья множеством правовых документов, среди которых кодексы и законы федерального уровня Российской Федерации.
Услуги юриста по недвижимости вероятно обойдутся немного дороже, чем риелтора, однако качество предоставляемых услуг оправдает потраченные средства. Подробнее ознакомиться с услугами можно на сайте https://rsokolova.com.
В отличие от риелтора, юрист имеет практику судебного разбирательства и хорошо разбирается в теории права. Если что-либо в процессе купли-продажи объекта недвижимости пойдет не так, такой специалист поможет решить все проблемы.
Нужен ли юрист при покупке недвижимости в новостройке?
Покупка жилья на первичном рынке выглядит для покупателя куда безопаснее, чем на вторичном. Действительно, договор долевого участия — один из самых надежных методов приобретения квартиры. Тем не менее, часто покупатели сталкиваются с мошенничеством даже на первичном рынке. Именно поэтому услуги юриста по жилищным вопросам в этом случае необходимы.
При заключении любого контракта, в том числе и договора долевого участия, гражданин или юридическое лицо рискуют. Качественно оценить правовые риски может только специалист по недвижимости. Например, юрист в таком случае может определить подлинность контракта. Распространенный вид мошенничества — использование другого вида договора вместо ДДУ.
Юрист по недвижимости может проверить обязательство застройщика своевременно сдать объект. Часто в договорах продавец оставляет для себя лазейку, которая позволяет ему сдать или не сдать квартиру в любое время.
О сопровождении сделки по купле-продажи объекта недвижимости на первичном или же вторичном рынке можно узнать тут. Особенно полезны услуги юриста по жилищным вопросам при покупке или продаже жилья на вторичном рынке, так как риски стать жертвой мошенников возрастают в разы.